Taux de rendement moyen selon le type de placement : ce que vous pouvez vraiment espérer
Le rendement est souvent la première chose que l’on regarde lorsqu’on parle d’investissement. Et c’est bien naturel. Car derrière chaque placement se cache une question simple : combien cela peut-il rapporter ? Mais cette question appelle une réponse nuancée, car tous les placements n’offrent pas les mêmes perspectives de rendement, ni les mêmes niveaux de risque.
Un livret d’épargne ne joue pas dans la même cour qu’un portefeuille d’actions. Un bien immobilier locatif ne se compare pas directement à une SCPI ou à une assurance-vie. Et entre ce que promettent les supports, ce qu’ils délivrent réellement et ce qu’il reste après fiscalité, il existe parfois un fossé.
Connaître le taux de rendement moyen selon le type de placement, c’est donc plus qu’un repère technique. C’est une manière d’ajuster ses attentes, de comparer avec lucidité, et de choisir ses supports en connaissance de cause.
Ressources pour aller plus loin
- Calculez votre rendement net selon le placement et votre fiscalité
- Lire : Quels placements ont vraiment battu l’inflation ces dix dernières années ?
- Prendre rendez-vous pour évaluer les performances réelles de votre patrimoine
FAQ – Taux de rendement moyen : ce qu’il faut savoir selon chaque type de placement
Quel est le rendement moyen d’un livret réglementé comme le Livret A ?
Le Livret A offre une rémunération modeste, mais garantie. En 2025, son taux s’établit à trois pour cent brut, net de toute fiscalité. Il ne s’agit pas d’un placement de performance, mais d’un outil de sécurité et de disponibilité immédiate. Il est adapté à l’épargne de précaution, mais ne permet pas de lutter efficacement contre l’inflation sur le long terme.
Qu’en est-il des fonds euros en assurance-vie ?
Les fonds euros, longtemps plébiscités pour leur sécurité, ont vu leur rendement diminuer au fil des années. Ils tournent aujourd’hui autour de deux à trois pour cent brut, selon les assureurs. Ce rendement est sécurisé, les intérêts versés sont acquis définitivement, mais la fiscalité peut réduire la performance nette en cas de retrait.
Leur intérêt réside dans la stabilité et la gestion passive. Mais pour un épargnant en quête de rendement, ils doivent être complétés par des supports plus dynamiques.
Quel rendement moyen peut-on attendre d’un portefeuille d’actions ou d’ETF ?
Sur le long terme, la Bourse a historiquement généré des rendements parmi les plus élevés. Un portefeuille bien diversifié d’actions ou d’ETF peut viser entre six et huit pour cent par an, parfois davantage sur certaines périodes favorables.
Mais cette performance est liée à une volatilité importante. Les baisses ponctuelles peuvent être brutales, et le rendement ne se juge qu’à l’échelle de plusieurs années, voire décennies. La patience et la régularité d’investissement sont les clefs pour capter ce potentiel.
Quelle rentabilité espérer dans l’immobilier locatif ?
L’immobilier locatif peut générer des rendements bruts de quatre à huit pour cent, en fonction de la localisation, du type de bien, de la fiscalité et du mode de gestion. Mais ce chiffre doit être nuancé. Il faut retirer les charges, les impôts, les éventuelles vacances locatives et les frais d’entretien.
Le rendement net net, une fois tous ces éléments intégrés, tourne souvent autour de trois à cinq pour cent. L’intérêt principal réside dans l’effet de levier du crédit, la revalorisation du bien dans le temps, et la possibilité de générer des revenus complémentaires stables à long terme.
Et pour les SCPI ?
Les Sociétés Civiles de Placement Immobilier affichent en moyenne des rendements compris entre quatre et cinq pour cent brut. Ce sont des placements à revenu régulier, sans gestion directe, mais soumis à l’impôt sur le revenu et aux prélèvements sociaux.
Leur performance peut paraître proche de celle de l’immobilier classique, mais elle offre un cadre plus simple, plus accessible, et souvent plus diversifié. En contrepartie, le capital n’est pas garanti, et la liquidité reste limitée
Les produits structurés ont-ils un bon rendement moyen ?
Les produits structurés peuvent offrir des rendements intéressants, compris entre cinq et huit pour cent selon les conditions du marché et la structure du produit. Mais ces rendements sont conditionnels. Ils ne sont atteints que si le scénario prévu à l’avance se réalise.
Ils ne garantissent pas tous le capital, et leur fonctionnement peut sembler complexe. Leur rendement potentiel est donc séduisant, mais il faut bien en comprendre les règles et les risques. Ce sont des produits à réserver à des stratégies encadrées.