Préparer sa retraite :
le bon moment, c’est maintenant.
La retraite représente en moyenne une baisse de revenus de 25 à 40 %. Pour un cadre ou un dirigeant, ce chiffre peut dépasser 50 %. Anticiper dix ans à l’avance change tout — anticiper deux ans avant, c’est déjà trop tard pour certains leviers.
La bonne stratégie ne consiste pas à ouvrir un PER et attendre. Elle articule immobilier physique, épargne financière et optimisation fiscale dans un plan cohérent — calibré sur votre situation réelle.
à la retraite en moyenne
pour activer tous les leviers
pour notre accompagnement
Votre stratégie retraite sur mesure
- Estimation précise de votre future pension (base + complémentaire)
- Identification des trimestres manquants et de l’âge optimal de départ
- Plan d’épargne calibré selon votre TMI actuel et futur
- Allocation entre PER, assurance-vie et immobilier locatif
- Structuration pour maximiser les revenus nets à la retraite
Compenser la baisse de revenus. Pas la subir.
Trois leviers complémentaires. Aucun n’est universel. Tous peuvent coexister dans une stratégie bien construite — l’ordre dépend de votre situation.
L’immobilier locatif
Des loyers qui complètent la pension. L’effet de levier bancaire permet d’investir aujourd’hui avec peu d’apport, et de percevoir des revenus à la retraite une fois le crédit remboursé. En SCI IS, la fiscalité locative peut être réduite de moitié.
Le Plan d’Épargne Retraite
Le seul placement qui réduit votre impôt maintenant et constitue un capital pour plus tard. Jusqu’à 88 911 € déductibles pour les TNS en 2026. La déduction est d’autant plus puissante que votre TMI est élevé.
L’assurance-vie
Capitalisation libre, fiscalité allégée après 8 ans, transmission hors succession. Un outil de complément de revenus via des rachats partiels réguliers — souvent sans aucune fiscalité grâce aux abattements annuels.
Deux situations, deux stratégies.
La retraite d’un salarié cadre repose sur le régime général et l’AGIRC-ARRCO. Pour un revenu de 80 000 € annuels, la pension nette tourne autour de 40 à 45 000 €. L’écart est réel, mais il est anticipable.
La retraite d’un dirigeant ou TNS est structurellement plus faible. Cotisations réduites pendant les années de construction de l’entreprise, revenus variables, régimes spécifiques : la pension peut représenter moins de 30 % du dernier revenu. La compensation doit être construite, pas espérée.
Le bilan retraite est la première étape. Avant tout placement, nous estimons votre future pension, vérifions votre relevé de carrière et identifions les trimestres manquants. Gratuit et sans engagement.
Questions à se poser dès maintenant
- Quel sera le montant de ma future pension ?
- À quel âge puis-je partir à taux plein ?
- Ai-je des trimestres manquants à racheter ?
- Mon relevé de carrière est-il exact ?
- Quel levier activer en priorité selon mon TMI ?
- Comment structurer mes revenus pour minimiser l’impôt à la retraite ?
Chaque enveloppe a un rôle précis.
Nous ne souscrivons aucun produit par défaut. Chaque solution est justifiée par votre situation — TMI, horizon, capacité d’épargne, objectifs de transmission.
Plan d’Épargne Retraite
Versements déductibles hors plafond des niches fiscales. Sortie en capital ou en rente. Report des plafonds sur 3 ans. L’outil central pour les TMI 41 % et 45 %.
Guide PER 2026 →
0 % frais d’entrée
Assurance-vie
Fiscalité allégée après 8 ans. Abattement annuel de 4 600 € sur les plus-values. Transmission hors succession jusqu’à 152 500 € par bénéficiaire. Outil de nantissement pour l’immobilier.
Guide assurance-vie →
Immobilier papier
SCPI
Revenus locatifs réguliers sans gestion. Rendement moyen 2024 : 4,5 %. Accessible en assurance-vie ou en direct. Idéal pour compléter une pension sans contrainte locative.
Comparer les SCPI →
Levier bancaire
Immobilier locatif
Investir aujourd’hui à crédit pour percevoir des loyers à la retraite. En SCI IS, l’amortissement neutralise une grande partie de la fiscalité. Ticket minimum 300 k€.
Notre méthode →
Marchés actions
PEA
Après 5 ans, plus-values exonérées d’impôt sur le revenu. Peut être transformé en rente viagère à la retraite. Complémentaire du PER pour diversifier les sources de revenus.
Guide PEA →
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Bilan retraite complet
Estimation de votre future pension, vérification du relevé de carrière, identification des trimestres manquants, recommandation des leviers prioritaires. 30 minutes.
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Estimez avant de décider.
Ces simulateurs donnent un ordre de grandeur. Votre situation réelle est analysée lors du bilan retraite.
Ce que nos clients demandent avant de commencer.
Les pages qui approfondissent chaque levier
Pour comprendre chaque composante de votre stratégie retraite en détail.
Retraite du salarié cadre
Régime général, AGIRC-ARRCO, trimestres, taux plein. Calcul précis selon votre carrière.
02
Retraite des non-salariés
RSI, CIPAV, CARCDSF : spécificités et stratégies de compensation pour les indépendants.
03
Plan d’Épargne Retraite (PER)
Déduction fiscale, plafonds 2026, types de PER, sortie en capital ou rente.
04
Assurance-vie
Fiscalité après 8 ans, rachats partiels à la retraite, transmission et nantissement.
05
SCPI
Revenus locatifs réguliers sans contrainte. Sélection indépendante sur critères objectifs.
06
Simulateur pension retraite
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