Ateis Patrimoine · Cabinet CGP Paris

Retraite des non-salariés :
la construire, pas l'espérer.

Rédigé par Boris Billon, CGP Paris · ORIAS 24003722 · Mis à jour le 15 août 2026

Pour un TNS, la pension obligatoire représente en moyenne 30 à 40 % du dernier revenu. Sans anticipation, c’est la moitié du niveau de vie qui disparaît au moment du départ. Pas d’employeur pour cotiser à votre place. Pas de filet collectif.

La bonne nouvelle : les leviers dont vous disposez (PER, immobilier, cession) sont souvent plus puissants que ceux des salariés. Encore faut-il les activer au bon moment.

30–40 %Pension moyenne
des TNS vs dernier revenu
88 911 €Déductibles sur PER
pour un TNS en 2026
10 ansD’anticipation minimale
pour activer tous les leviers
Profils concernés

Travailleurs non-salariés

  • Professions libérales réglementées (médecin, avocat, notaire, architecte…)
  • Professions libérales non réglementées (consultant, coach, ostéopathe…)
  • Artisans et commerçants (Sécurité sociale des indépendants)
  • Dirigeants assimilés salariés (SAS/SASU)
  • Gérants majoritaires de SARL
  • Auto-entrepreneurs avec revenus significatifs
Votre régime de retraite

Comment fonctionne la retraite des TNS.

Le système repose sur deux piliers obligatoires : un régime de base piloté par la CNAVPL, et un régime complémentaire propre à chaque profession.

Le régime de base fonctionne par points. En 2026, la valeur du point est estimée à 0,654 €. Pour un revenu équivalant au PASS (environ 47 000 €), vous accumulez environ 557 points par an. Le taux de cotisation est de 10 % jusqu’au PASS, puis 1,87 % au-delà, ce qui explique pourquoi la pension de base reste modeste.

Point clé : la retraite complémentaire représente en moyenne 70 % de la pension globale d’un libéral (CNAVPL 2024). Le régime de base ne suffit pas : c’est la caisse complémentaire qui fait la différence. L’âge légal de départ est 64 ans (réforme 2023, Loi n° 2023-270). La décote est de 1,25 % par trimestre manquant.

Trimestres requis pour le taux plein : Né avant 1958 : 160 trimestres · 1961 : 165 · 1963 : 166 · 1965 : 167 · 1967+ : 168 · 1973+ : 172 trimestres (43 ans de cotisation).
Quelle caisse selon votre profession

Les caisses complémentaires : trouvez la vôtre.

Chaque profession libérale dépend d’une caisse spécifique. Toutes rattachées à la CNAVPL, sauf les avocats (CNBF).

ProfessionCaisse complémentaireParticularité
MédecinCARMFPlusieurs classes de cotisation disponibles
Chirurgien-dentiste, sage-femmeCARCDSFCotisation modulable selon le revenu
Infirmier, kiné, orthophonisteCARPIMKORégime points + invalidité intégré
Pharmacien, biologisteCAVPRégime par points
VétérinaireCARPVRégime par points
NotaireCPRN8 classes de cotisation (2 270 à 18 160 €/an)
Expert-comptableCAVECCotisation par classes
Architecte, psychologue, ostéopathe…CIPAV19 professions regroupées ; cotisation par classes
AvocatCNBFHors CNAVPL ; régime spécifique
Artisan, commerçantSSI (ex-RSI)Rattaché au régime général depuis 2018

Sources : CNAVPL, CARMF, CIPAV, CNBF. Caisses vérifiées août 2026.

Polypensionnés (ex : salarié devenu libéral, ou multi-statuts) : les règles de calcul croisé sont complexes. Un bilan retraite systématise le relevé de chaque régime.
Combler le gap

Trois leviers. Dans cet ordre.

La pension obligatoire couvre rarement plus de 40 % du dernier revenu. Les 60 % restants se construisent avec ces trois leviers, activés dans le bon ordre selon votre TMI et votre horizon.

01

Le PER : déduction fiscale puissante

Les versements sont déductibles du revenu imposable hors plafond des niches fiscales (art. 154 bis CGI). Pour un TNS à TMI 41 % : 10 000 € versés coûtent réellement 5 900 € après déduction. Plafond 2026 : 88 911 € (10 % du revenu professionnel dans la limite de 10 PASS + 15 % entre 1 et 8 PASS). L’avantage est d’autant plus fort que votre tranche est élevée.

02

L’immobilier locatif : levier bancaire

Investir à crédit pendant la vie active pour percevoir des loyers à la retraite. En SCI IS, l’amortissement comptable neutralise une grande partie de la fiscalité locative. Les loyers percûs à la retraite sont quasi non fiscalisés.

Ateis : 22 banques partenaires, accès off-market via 350 apporteurs, financement 100 % SCI IS sur 20 ans. Ticket : 300 k€ minimum.
03

La cession d’activité : capitaliser avant le départ

Votre cabinet, patientèle ou clientèle représente une valeur patrimoniale à part entière. Via un apport-cession en holding (art. 150-0 B ter CGI), vous pouvez réinvestir 100 % du produit de cession sans imposition immédiate. L’économie fiscale peut dépasser 50 000 € sur une cession à 300 000 €. La cession se pilote : 5 à 10 ans d’anticipation minimum.

Les enveloppes complémentaires

PER, assurance-vie, SCPI : chaque outil a son rôle.

Déduction fiscale
Plan d’Épargne Retraite
Pour un TNS à TMI 41 %, 1 000 € versés coûtent 590 € (art. 154 bis CGI). Plafond 2026 : 88 911 €. Report des plafonds sur 3 ans. Sortie en capital ou en rente.
Guide PER TNS →
Capitalisation libre
Assurance-vie
Liquide à tout moment. Après 8 ans, abattement 4 600 € (9 200 € couple). Transmission jusqu’à 152 500 € par bénéficiaire. Nantie : crédit Lombard sans décapitaliser. TMI 45 % : AV luxembourgeoise.
Guide assurance-vie →
Immobilier sans gestion
SCPI
Revenus locatifs réguliers sans gestion. Rendement moyen 2025 : 4,91 % (ASPIM). En SCI IS à crédit : intérêts déductibles art. 31 CGI. Montage Ateis dès 150 000 €.
Comparer les SCPI →
Deux cas concrets

Deux profils, deux stratégies.

La stratégie dépend moins de la profession que du revenu, de l’horizon et du TMI. Le principe est constant : anticiper.

Sophie, 40 ans — médecin généraliste

Revenu net annuel80 000 € Pension estimée2 800 €/mois (42 %) Gap mensuel−3 800 €/mois

Stratégie : 500 €/mois sur PER (économie fiscale ~2 000 €/an), 300 €/mois sur assurance-vie. À 65 ans, elle accumule 220 000 € sur PER et 130 000 € sur AV. Résultat : 80 à 90 % du niveau de vie maintenu.

Le PER de Sophie rapporte 2 000 € d’économie fiscale annuelle, ce qui réduit le coût réel de son versement à 4 000 € au lieu de 6 000 €. Le gain fiscal fait partie de la performance.

Karim, 30 ans — avocat en début d’installation

Revenu net mensuel2 500 € Horizon35 ans (départ à 65 ans) Pension estimée~1 500 €/mois

Stratégie de départ : 100 €/mois sur PER (versements non déduits, TMI faible), 50 €/mois sur PEA ETF. Plan évolutif : 300 € dans 5 ans, 500 € dans 10 ans. Avec un rendement de 4 à 5 %, il accumule 150 000 € à 62 ans.

Karim ne déduit pas ses versements maintenant. Il préfère conserver cet avantage pour plus tard, quand son TMI sera plus élevé. C’est une décision fiscalement rationnelle.
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Questions fréquentes

Ce que nos clients TNS demandent avant de commencer.

Puis-je déduire fiscalement mes versements PER en tant que TNS ?+

Oui, et c’est l’un des avantages les plus significatifs du statut TNS. Plafond 2026 : 10 % du revenu professionnel dans la limite de 10 PASS, auxquels s’ajoutent 15 % de la fraction du revenu entre 1 et 8 PASS. Pour un revenu de 100 000 €, le plafond annuel peut dépasser 20 000 €. Les plafonds non utilisés des 3 années précédentes peuvent être reportés, ce qui permet de rattraper une année de versements insuffisants.

Que vaut ma pension si je n’ai que les régimes obligatoires ?+

En moyenne, 30 à 40 % du dernier revenu net. Pour un médecin à 80 000 €/an, la pension globale (CNAVPL + CARMF) tourne autour de 2 500 à 3 000 € nets/mois. Pour un avocat ou un architecte à revenus équivalents, le résultat est similaire. Le taux de remplacement est structurellement faible chez les libéraux : les cotisations au régime de base sont plafonnées, et les revenus réels dépassent largement ce plafond.

Puis-je racheter des trimestres en tant que libéral ?+

Oui, dans deux cas : années d’études supérieures (jusqu’à 12 trimestres) et années incomplètes. Le rachat est déductible du revenu imposable. Pour un TMI 41 %, son coût net est de 59 centimes par euro investi. Vaut-il mieux racheter des trimestres ou verser dans un PER ? Les deux répondent à des besoins différents : le rachat permet de partir plus tôt ou d’éviter une décote permanente ; le PER réduit l’impôt immédiatement.

La cession de mon cabinet peut-elle financer ma retraite ?+

Oui, mais seulement si elle est bien structurée. Via un apport-cession en holding (art. 150-0 B ter CGI), le médecin ou l’avocat peut réinvestir 100 % du produit de cession sans imposition immédiate. L’économie fiscale peut dépasser 50 000 € sur une cession à 300 000 €. La valorisation et la transmission se pilotent avec un conseiller patrimonial, pas dans les derniers mois.

J’ai un ancien contrat Madelin : que faire ?+

Vous pouvez le transférer vers un PER individuel sans fiscalité à la sortie sur les versements déjà déduits. Le PER est généralement plus avantageux : sortie en capital possible (le Madelin impose la rente), plafonds plus élevés, report de plafonds sur 3 ans. Le transfert vers un PER est avantageux, mais l’analyse dépend des conditions de votre contrat actuel.

Votre retraite TNS ne s’improvise pas. Elle se pilote.
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