Chez ATEIS Patrimoine, nous mettons notre expertise à votre service pour structurer les solutions de financement les plus adaptées à votre situation personnelle ou professionnelle. Que vous soyez particulier, investisseur ou entrepreneur, nous vous accompagnons pour faire du crédit un véritable levier stratégique au service de vos projets.
Grâce à notre expérience terrain et à notre parfaite maîtrise de la réglementation HCSF, nous sommes en mesure de vous orienter efficacement et de sécuriser vos investissements, même dans un contexte réglementaire exigeant.
Table des matières
Pourquoi faire appel à un expert pour votre financement ?
Obtenir un crédit ne suffit pas : encore faut-il qu’il soit adapté à votre projet et à votre situation. C’est pourquoi il est essentiel de construire une solution de financement sur mesure, pensée en fonction de vos objectifs patrimoniaux, fiscaux et professionnels.
Une stratégie de financement personnalisée: Chaque projet est unique. Le montage du crédit est optimisé pour s’intégrer parfaitement à votre plan global, en tenant compte de vos priorités à court, moyen et long terme.
Une analyse précise de votre profil emprunteur: Votre situation financière est étudiée en détail pour identifier les solutions les plus pertinentes et obtenir des conditions avantageuses.
Un accompagnement complet et sur-mesure: Du premier échange jusqu’à la mise à disposition des fonds, vous êtes guidé à chaque étape par un professionnel dédié, pour avancer en toute sérénité.
Un accès privilégié à des conditions négociées :Profitez d’une large sélection de prêts négociés auprès de partenaires financiers, avec des taux compétitifs et des options adaptées à vos besoins.
Les crédits classiques
Vous avez un projet immobilier ? Que ce soit pour l’achat de votre résidence principale, d’un bien locatif ou de tout autre investissement personnel, il est essentiel de choisir le crédit le plus adapté à votre situation.
Il existe plusieurs formules, chacune avec ses spécificités :
- Le prêt amortissable : la solution la plus courante, avec un remboursement progressif du capital et des intérêts.
- Le prêt in fine : vous ne remboursez que les intérêts pendant toute la durée du crédit, le capital étant versé en une seule fois à l’échéance.
- Le prêt avec différé : idéal si vous souhaitez commencer à rembourser plus tard (par exemple à la fin des travaux ou de la location).
- Le prêt lissé ou à paliers : permet d’harmoniser vos mensualités lorsqu’elles sont combinées à d’autres crédits ou revenus évolutifs.
Découvrir les crédits immobiliers classiques
Chaque montage est ajusté en fonction de vos revenus, de la nature de votre projet et de vos objectifs patrimoniaux, pour un financement sur-mesure et optimisé.
Les crédits réglementés
Certains dispositifs de financement, encadrés par l’État ou les partenaires sociaux, peuvent vous permettre de réduire le coût de votre emprunt ou de faciliter l’accès à la propriété. Ces prêts sont soumis à des conditions spécifiques, souvent liées à vos revenus, à la nature du bien ou à sa localisation.
Parmi les principales aides disponibles :
- Le Prêt à l’Accession Sociale (PAS) : destiné aux ménages modestes, il permet de financer l’achat ou la construction d’une résidence principale avec des conditions avantageuses.
- Le Prêt Action Logement : proposé aux salariés d’entreprises privées, il facilite l’accession à la propriété à taux réduit.
- Le Prêt à Taux Zéro (PTZ) : un prêt sans intérêts, accordé sous conditions de ressources, qui complète un financement principal pour les primo-accédants.
En savoir plus sur les crédits réglementés
Nous vous accompagnons dans la vérification de votre éligibilité, le montage de votre dossier et l’optimisation de votre plan de financement afin de tirer le meilleur parti de ces dispositifs.
Les crédits professionnels
Vous êtes entrepreneur, travailleur indépendant ou dirigeant d’entreprise ? Chaque activité a ses propres besoins, c’est pourquoi nous vous proposons une gamme complète de solutions de financement adaptées à chaque situation professionnelle.
Parmi les principales formules disponibles :
- Le prêt professionnel amortissable : idéal pour financer un investissement (matériel, local, développement) avec un remboursement progressif du capital et des intérêts.
- Le crédit-bail (leasing) : permet de louer du matériel, un véhicule ou un bien immobilier professionnel avec option d’achat à la fin du contrat.
- L’affacturage : confiez le recouvrement de vos factures à un organisme (le factor) pour éviter les décalages de trésorerie et sécuriser vos flux financiers.
- Le crédit revolving professionnel : une réserve d’argent disponible à tout moment pour faire face à des imprévus ou besoins ponctuels.
- Le crédit de trésorerie : un financement à court terme pour couvrir un besoin de liquidité immédiat.
- Le prêt in fine professionnel : seuls les intérêts sont remboursés pendant la durée du prêt, le capital étant dû à l’échéance. Un outil pertinent pour certains montages fiscaux.
Explorer les solutions de financement professionnel
Chaque outil est pensé pour soutenir la croissance de votre activité, préserver votre trésorerie ou investir avec sérénité.
Déposer votre demande de crédit professionnel
Un expert dédié vous recontactera rapidement pour vous accompagner dans la mise en place de votre financement.
Le crédit patrimonial
Vous disposez d’un contrat d’assurance-vie avec une valorisation importante ? Transformez-le en outil de financement haut de gamme grâce au crédit patrimonial.
Ce dispositif vous permet d’obtenir un prêt bancaire sans désinvestir vos placements, en mettant en garantie tout ou partie de votre contrat via un nantissement.
Les avantages du crédit patrimonial :
- Montant empruntable : de 300 000 € à 15 000 000 €, selon la valeur de votre contrat et votre situation globale.
- Durée de remboursement : de 3 à 20 ans, avec un échéancier adapté à vos capacités financières.
- Aucune obligation d’assurance emprunteur, ce qui réduit le coût total du crédit.
- Capital non désinvesti : votre contrat d’assurance-vie continue à produire du rendement pendant toute la durée du prêt.
Tout savoir sur le crédit patrimonial
Ce type de financement s’adresse aux profils fortunés ou investisseurs expérimentés souhaitant mobiliser leur patrimoine de manière optimisée, pour financer une acquisition, une opération de transmission, ou un projet structurant, tout en préservant leur stratégie d’investissement.
Besoin d’un accompagnement sur mesure ?
Obtenir un crédit ne se limite pas à trouver un taux : il s’agit avant tout de faire les bons choix, au bon moment, avec les bons outils.
Vous avez un projet personnel, immobilier ou professionnel ?
Vous cherchez un financement optimisé, sécurisé et aligné avec vos objectifs ?
Vous souhaitez gagner du temps et avancer avec clarté dans vos démarches ?
Faire une simulation de crédit – Obtenir un accord de principe