SIMULATEUR — GIRARDIN INDUSTRIEL 2026

Simulateur Girardin industriel : calcul de la réduction d’impôt.

L’un des dispositifs de défiscalisation les plus puissants en France : vous investissez une somme inférieure à votre impôt dans une SNC ou SAS DOM-COM, et l’État vous accorde une réduction d’impôt supérieure à votre investissement — encaissée en une seule fois l’année suivante (one shot). Résultat : vous effacez tout ou partie de votre impôt sur le revenu et conservez la différence comme gain net fiscal.

Utiliser le simulateur Voir le mécanisme

18 000 €

Plafond majoré niches Girardin

74 %

Taux d’apport moyen T1 2026

35 %

Rentabilité fiscale maximale

5 ans

Détention obligatoire

Calcul instantané — sans engagement

Saisissez votre impôt sur le revenu, votre situation familiale et le montant que vous souhaitez investir — obtenez instantanément votre réduction d’impôt Girardin estimée et votre gain net fiscal. Réduction jusqu’à 44 %, offres limitées, sans engagement de votre part à ce stade.

Simulateur Girardin Industriel

Calculez votre réduction d’impôt — résultat instantané

Réduction jusqu’à 44 % Offres limitées Sans engagement

1Votre situation fiscale

Votre impôt sur le revenu € *

2 k€100 k€

Montant figurant sur votre avis d’imposition

Situation *

Réductions existantes €

Autres dispositifs actifs

2Investissement Girardin

Montant investi € *

5 k€200 k€

Girardin échappé au plafond des 10 000 € niches fiscales si qualification IS (DOM).

Réduction d’impôt estimée

—

Renseignez votre impôt et le montant investi

      EXCELLENT  
   Basée sur 22 avis 
    
 
 
 
   
 
 
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   Ceven' Paysage 
 
 
 
 Trustindex vérifie que la source originale de l'avis est Google. Très satisfait. Le seul cabinet qui a bien voulu s'occuper de mon dossier et de quel manière ! Allez y les yeux fermés
  
 
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   Vanessa Bettane 
 
 
 
 Trustindex vérifie que la source originale de l'avis est Google. MR Billon fait preuve d'une grande écoute et de conseils très avisés.Il s'adapte au profil pour une gestion sereine.
  
 
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   Bella L 
 
 
 
 Trustindex vérifie que la source originale de l'avis est Google. We had a very positive experience. Boris who assisted us was highly professional and clearly very knowledgeable. He took the time to explain everything with great patience, making sure we fully understood each point without ever feeling rushed. What stood out most was his data-driven approach — the presentation was well-prepared, insightful, and thoughtfully tailored to our specific needs and requests. This made the entire process both efficient and reassuring. Highly recommended.
  
 
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   Laura Petit 
 
 
 
 Trustindex vérifie que la source originale de l'avis est Google. Je suis plus que satisfaite de l'accompagnement de Boris. Le projet a été mené de A à Z avec professionnalisme et bienveillance. Je suis ravie !
  
 
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   Maryvonne Buchot 
 
 
 
 Trustindex vérifie que la source originale de l'avis est Google. Une équipe très professionnelle, je les recommande chaudement.
  
 
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   théo sourdille 
 
 
 
 Trustindex vérifie que la source originale de l'avis est Google. Ravi de l’accompagnement sur mesure pour mon projet immobilier. Avant toute décision, un véritable travail de structuration de l’épargne et d’optimisation du financement a été réalisé, me permettant d’avoir une vision claire et stratégique à long terme. L’accompagnement, sérieux et pédagogique, s’est inscrit dans la durée et m’a apporté des conseils précieux, tant sur la préparation du projet que sur la sélection du bien. Je recommande ce cabinet à toute personne souhaitant développer son patrimoine de manière réfléchie et structurée.
  
 
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   Lucas Petit 
 
 
 
 Trustindex vérifie que la source originale de l'avis est Google. Une équipe d’un professionnalisme rare. Toujours précis, disponibles et transparents, ils travaillent avec rigueur et dans l’intérêt réel de leurs clients. On sent qu’on est entre de bonnes mains, avec des conseils sur mesure et une vraie expertise en gestion de patrimoine. Je recommande
  
 
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   jean marc 
 
 
 
 Trustindex vérifie que la source originale de l'avis est Google. Je recommande vivement le cabinet Ateis Patrimoine. Je les ai contacté pour une assurance vie. J'ai eu affaire avec Mr Billon. Grace à son expertise et son conseil personnalisé, sa gentillesse et sa disponibilité, il a su m'écouter et me conseiller sur la suite de mon projet. Ce fut un plaisir d'échanger avec lui.
  
 
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   Terry Tong 
 
 
 
 Trustindex vérifie que la source originale de l'avis est Google. On voulait vraiment réaliser un investissement immobilier dans le sud de la France, et Boris, notre conseiller en gestion de patrimoine, nous a apporté un conseil en immobilier vraiment précieux. Il a fait appel à des apporteurs d’affaires pour nous trouver un bien immobilier sur mesure, parfaitement adapté à nos critères. Il nous a aussi présenté des études de marché complètes pour sécuriser notre investissement et faire les bons choix. Un accompagnement sérieux, personnalisé et vraiment rassurant. On recommande fortement !
  
 
  
  
 
 
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Cadre légal Girardin industriel

5 repères clés avant de souscrire

One shot

Réduction immédiate

Encaissée en une seule fois l’année suivante (juillet N+1).

199 B

Art. 199 undecies B CGI

Loi Girardin — loi LODEOM 2009 — BOFiP en vigueur.

DOM-COM

Territoires éligibles

Guadeloupe, Martinique, Réunion, Guyane, Mayotte.

18 k€

Plafond majoré

Vs 10 000 € pour les niches classiques.

IR barème

Pas sur flat tax PFU

Réduction sur l’IR au barème uniquement (salaires, foncier, BIC/BNC).

Exemple concret 2026

Vous versez moins que votre impôt et vous l’effacez en totalité

C’est le principe du Girardin industriel one shot : un dispositif de défiscalisation qui vous permet d’effacer tout ou partie de votre impôt sur le revenu en finançant du matériel productif en Outre-mer via une SNC DOM-COM. Le calcul est simple : vous versez un apport inférieur à votre impôt, vous obtenez une réduction supérieure, la différence est votre gain net fiscal.

Simulation type T1 2026 — rendement 35 %

Votre impôt sur le revenu (IR barème)25 000 €

Votre apport one shot versé18 500 €

Réduction d’impôt obtenue25 000 €

Impôt résiduel après Girardin0 €

Gain net fiscal+ 6 500 €

Taux d’apport (apport / réduction)74 %

Rentabilité fiscale (gain / apport)35 %

Encaissement effectifJuillet 2027

La rétrocession : pourquoi la réduction peut dépasser 18 000 €.
Le plafond Girardin de 18 000 € s’applique à la fraction non rétrocédée, pas à la réduction brute. La loi oblige la SNC à rétrocéder une partie de l’avantage à l’exploitant ultramarin. L’investisseur conserve :
• 44 % si rétrocession 56 % → réduction max = 18 000 / 0,44 = 40 909 €
• 34 % si rétrocession 66 % → réduction max = 18 000 / 0,34 = 52 941 €
La réduction brute peut largement dépasser 18 000 € de manière totalement légale.

Dividendes PFU (flat tax 30 %) : la réduction Girardin ne s’impute pas sur la flat tax. Elle agit uniquement sur l’IR au barème (salaires, revenus fonciers, BIC/BNC). Si votre imposition vient principalement de dividendes, ce dispositif ne vous convient pas.

Timing 2026

Girardin industriel 2026 : rendement selon la période de souscription

La rentabilité est dégressive dans l’année. Les investisseurs arrivent en masse en fin d’année, ce qui comprime les taux. Investir en T1 est presque toujours plus rentable qu’en T4.

Période	Taux d’apport indicatif	Rendement fiscal net	Disponibilité	Stratégie
T1 — Janv. à fév. 2026	70–74 %	23–35 %	Maximum	Meilleur moment
T2 — Mars à juin 2026	74–79 %	15–22 %	Bon	Bon compromis
T3 — Juil. à sept. 2026	79–84 %	10–15 %	Réduit	Rendement en baisse
T4 — Oct. à déc. 2026	84–90 %	8–12 %	Très limité	Dernier recours avant 31 déc. 2026

Ces taux sont indicatifs. Certaines opérations ouvrent et se ferment en quelques jours. Un conseiller Ateis vous confirme les conditions exactes au moment de votre dossier.

Mécanisme complet — loi LODEOM

Comment fonctionne le Girardin industriel : schéma en 5 étapes

La loi Girardin industriel (art. 199 undecies B CGI) est encadrée par la loi LODEOM (2009). Ce dispositif fonctionne en 5 étapes — de la souscription à l’encaissement de votre réduction d’impôt. Déroulement d’une opération de plein droit (sans agrément, montant inférieur à 250 000 €).

Constitution de la SNC ou SAS

Un monteur crée une société de portage DOM-COM. Vous devenez associé en versant votre apport one shot — fonds perdus, pas de remboursement en capital.

Achat du matériel productif neuf

La société achète du matériel industriel éligible (machines, engins, véhicules pro) destiné à une entreprise en DROM-COM (Guadeloupe, Martinique, Réunion, Guyane, Mayotte).

Location à l’exploitant

Le matériel est loué à prix réduit à l’entreprise locale. L’exploitant doit l’utiliser en continu pendant 5 ans minimum — c’est le principal risque de l’opération.

Attestation fiscale

Début 2027, le monteur vous adresse votre attestation fiscale. Vous la reportez dans votre déclaration de revenus 2026. En juillet 2027 : réduction imputée, gain encaissé.

Détention 5 ans obligatoire

Si l’exploitant ne respecte pas 5 ans, le fisc reprend votre réduction avec pénalités. Exiger la garantie de bonne fin fiscale écrite avant toute souscription.

Éligibilité et risques

À qui s’adresse le Girardin — et ce qu’il faut savoir avant de souscrire

Six points essentiels à vérifier avant de lancer votre dossier.

Oui

Profil éligible

IR au barème supérieur à 5 000 €/an. Résident fiscal France. Trésorerie disponible pour l’apport one shot. Objectif : réduction immédiate cette année. Acceptation que l’apport est à fonds perdus.

Non

Profil non éligible

Imposition principalement via dividendes PFU (flat tax 30 %) — la réduction ne s’impute pas. Pas de trésorerie disponible. Objectif patrimonial (le Girardin ne crée aucun patrimoine).

Max

Réduction maximale théorique

Sans autres niches, rétrocession 56 % (fraction 0,44) : 40 909 € de réduction max. Rétrocession 66 % (fraction 0,34) : 52 941 €. Limité par votre impôt réel.

Risk

Requalification et risque monteur

Si l’exploitant ne respecte pas 5 ans, le fisc reprend votre réduction avec intérêts. Vérifier : ancienneté du monteur, taux de requalification nul, garantie de bonne fin écrite.

SNC

Responsabilité indéfinie et solidaire

Si le portage est via SNC, les associés sont responsables indéfiniment et solidairement. Certains montages via SAS éliminent ce risque — à vérifier avec le monteur.

Report

Si réduction supérieure à votre impôt

Le Girardin est une réduction non remboursable. Si elle dépasse votre impôt, l’excès est reportable sur les 5 exercices suivants. Ne pas sur-dimensionner votre apport.

Comparatif 2026

Loi Girardin industriel vs autres dispositifs de défiscalisation

Critère	Girardin industriel	PER	LMNP	FIP Outre-mer
Type d’avantage	Réduction one shot	Déduction revenu	Amortissement BIC	Réduction d’impôt
Plafond annuel	18 000 €	35 à 85 000 €	Pas de plafond	12 000 €
Délai de retour	6–12 mois	À la retraite	Annuel cash-flow	10 ans
Capital constitué	Non (fonds perdus)	Oui (épargne)	Oui (immobilier)	Non
Risque	Moyen (requalification)	Très faible	Faible à moyen	Élevé (PME)
Idéal pour	IR barème élevé, immédiat	Retraite LT	Locatif LT	Diversification PME

Girardin + PER : combinaison optimale pour TMI 41–45 %. Le Girardin efface l’impôt de l’année en cours. Le PER réduit les revenus imposables des années suivantes. Cumulables et complémentaires.

Questions techniques

Ce que nos clients demandent avant de souscrire

Comment calculer votre réduction d’impôt Girardin : quel impôt saisir ?

Saisissez votre impôt au barème avant Girardin. Ne pas inclure la flat tax (PFU 30 %) sur dividendes. En cas de doute, utilisez le montant de votre dernier avis d’imposition à la ligne « total de l’impôt ».

Qu’est-ce que le taux d’apport et comment est-il calculé ?

Le taux d’apport est le ratio entre ce que vous versez et la réduction obtenue. Exemple : taux 74 % = pour 10 000 € de réduction, vous versez 7 400 €. Ce taux varie de 70–74 % en T1 à 84–90 % en T4.

Pourquoi la réduction peut-elle dépasser 18 000 € ?

Le plafond de 18 000 € s’applique à la fraction non rétrocédée de l’avantage, pas à la réduction brute. Formule : 18 000 / 0,44 = 40 909 € de réduction brute maximum. Légal, prévu par le BOFiP (art. 199 undecies B CGI).

Quand vais-je recevoir ma réduction d’impôt ?

Investissement en 2026 : attestation fiscale reçue début 2027, à reporter dans la déclaration de revenus 2026 (printemps 2027). Encaissement effectif : juillet 2027 (régularisation prélèvement à la source).

Le Girardin est-il cumulable avec un PER ?

Oui. Le PER réduit votre revenu imposable sans consommer de plafond de niches. Le Girardin efface l’impôt résiduel. Les deux sont complémentaires et cumulables — combinaison optimale pour les TMI 41–45 %.

Sans agrément ou avec agrément : quelle différence ?

Sans agrément (plein droit) : montant inférieur à 250 000 €, réduction directe sans autorisation préalable — la grande majorité des opérations particuliers. Avec agrément : supérieur à 250 000 €, validation DGFiP requise, réservé aux gros contribuables.

Aller plus loin

Outils et guides complémentaires

Prérequis

Simulateur impôt sur le revenu

Connaître votre IR exact au barème — pas la flat tax — avant de dimensionner votre Girardin. →

Combinaison optimale

Plan Épargne Retraite

PER + Girardin : stratégie complémentaire pour TMI 41–45 %. →

Cabinet indépendant

Bilan patrimonial 30 min

Validation éligibilité, choix monteur, garantie de bonne fin vérifiée. →

Simulation Girardin personnalisée — réponse 24 h

Votre gain net Girardin 2026, calculé avec un conseiller.

Nos conseillers calculent votre réduction exacte (plafond, niches existantes, taux d’apport T1–T4), vérifient votre éligibilité et sélectionnent le meilleur monteur disponible. Garantie de bonne fin fiscale systématique. Aucun engagement — réponse sous 24 h.

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